В каких случаях производится вынос границ участка

Государственный кадастр

Вынос в натуру границ участка — специальная операция, главной целью которой является установление точных границ. Информация об их размещении имеется в государственном кадастре недвижимости.

Нужно отметить, что данная операция является составной частью геодезических работ, производимых на поверхности земли. Нужно отметить, что после проведения подобных процедур и занесении в кадастр, можно смело говорить о его принадлежности определенному лицу.

Однако стоит отметить, что в процессе продажи участка вопрос о точном соответствии границ, указанных в табелях кадастра, тому, что имеется на местности, поднимается очень часто. Это связано с рядом причин.

Основные моменты

Рассмотрим основные моменты, в связи с которыми следует проводить геодезические работы по выносу границ:

  • споры с соседями, утверждающими, что им принадлежит на несколько метров больше;
  • в случае продажи лицу, который прибрел участок, захочется узнать, насколько соответствует то, что имеется в действительности, записям в кадастре.

В таком случае понадобится вынос участка; при постройке на участке некоторого количества капитальных строений. Сюда можно отнести забор, который ставится на его границах.

В этом случае, чтобы не иметь от соседей имущественных споров относительно размещения забора, следует выносить границы, точно дающие понять, что и на чьей земле стоит.

Если были потеряны межевые знаки, отвечающие за точное определение установленных границ, то необходимо проводить выделение на местности;когда соседи заходят зарегистрировать свой участок в кадастре, чтобы полностью быть уверенным в том, что координаты соответствуют указанным в документе цифрам.

Также стоит отметить порядок, в соответствии с которым проводятся заявленные работы:

  • определение технического задания, а также его согласование со специалистами;
  • детальное рассмотрение документов, имеющихся в наличии у обладателя участка;
  • изучение кадастра и получение информации, появившейся оттуда;
  • применение современного геодезического оборудования при проведении работ дает возможность детального изучения земли;
  • рассмотрение заказчиком полученного результата дает сделать оценку проведенных работ.

Нужно сказать, что сами границы активно закрепляются при помощи межевых знаков, что дает возможность их точного определения. Сами границы бывают временные и долгосрочные. Тот или иной вариант выбирается в зависимости от обстоятельств.

Оцените статью
ГосБТИ
Добавить комментарий