Вынос в натуру границ участка — специальная операция, главной целью которой является установление точных границ. Информация об их размещении имеется в государственном кадастре недвижимости.
Нужно отметить, что данная операция является составной частью геодезических работ, производимых на поверхности земли. Нужно отметить, что после проведения подобных процедур и занесении в кадастр, можно смело говорить о его принадлежности определенному лицу.
Однако стоит отметить, что в процессе продажи участка вопрос о точном соответствии границ, указанных в табелях кадастра, тому, что имеется на местности, поднимается очень часто. Это связано с рядом причин.
Основные моменты
Рассмотрим основные моменты, в связи с которыми следует проводить геодезические работы по выносу границ:
- споры с соседями, утверждающими, что им принадлежит на несколько метров больше;
- в случае продажи лицу, который прибрел участок, захочется узнать, насколько соответствует то, что имеется в действительности, записям в кадастре.
В таком случае понадобится вынос участка; при постройке на участке некоторого количества капитальных строений. Сюда можно отнести забор, который ставится на его границах.
В этом случае, чтобы не иметь от соседей имущественных споров относительно размещения забора, следует выносить границы, точно дающие понять, что и на чьей земле стоит.
Если были потеряны межевые знаки, отвечающие за точное определение установленных границ, то необходимо проводить выделение на местности;когда соседи заходят зарегистрировать свой участок в кадастре, чтобы полностью быть уверенным в том, что координаты соответствуют указанным в документе цифрам.
Также стоит отметить порядок, в соответствии с которым проводятся заявленные работы:
- определение технического задания, а также его согласование со специалистами;
- детальное рассмотрение документов, имеющихся в наличии у обладателя участка;
- изучение кадастра и получение информации, появившейся оттуда;
- применение современного геодезического оборудования при проведении работ дает возможность детального изучения земли;
- рассмотрение заказчиком полученного результата дает сделать оценку проведенных работ.
Нужно сказать, что сами границы активно закрепляются при помощи межевых знаков, что дает возможность их точного определения. Сами границы бывают временные и долгосрочные. Тот или иной вариант выбирается в зависимости от обстоятельств.
